Diagnostics environnement

CASTO EXPERTISES
Expert en diagnostic énergétique à Pertuis

Nos prestations de diagnostics énergétiques à Pertuis


Les diagnostics immobiliers sont obligatoires et sont régis par un certain nombre de critères : type de transaction, type de bien, date de construction, etc.
Parmi ces paramètres on va également retrouver l’ancienneté des installations énergétiques (gaz et électricité). En effet, une installation vétuste ou mal posée peut être facteur de risques pour le logement et ses habitants. Avant toute transaction, vous êtes donc tenu de présenter à l’acquéreur ou au locataire des diagnostics à jour.

D’autres contrôles vont être à fournir : le DPE et l’ERNMT. Ceux-ci ont pour but de protéger l’environnement et d’avertir l’acheteur de potentiels risques naturels pesant sur le bien en question. À l’issue de ces diagnostics, l’expert mandaté pour les contrôles peut vous conseiller et vous accompagner dans les différentes démarches de rénovation.

Notre société est à votre service pour effectuer ces diagnostics. Contactez-nous et obtenez un devis et des conseils adaptés et professionnels.

Diagnostic électrique et DPE : les solutions à Pertuis

Diagnostics d'installations

Gaz
Électricité
Diagnostics d'environnement

DPE
ERNMT
Pour plus d'informations sur les diagnostics immobiliers et leur règlementation, consultez le site du Groupe Alizé.
 
Groupe Alizé
La nécessité de faire un diagnostic avant la vente d’un bien dépend de critères définis et règlementés. Les diagnostics Gaz et Électricité sont liés à l’ancienneté de ces installations. Ces diagnostics ont pour objectif de protéger le futur acheteur ou locataire de risques potentiels.
 
Diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est à réaliser dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Il peut être obligatoire en cas de location du bien si l’installation gaz de celui-ci a plus de 15 ans. Ce diagnostic a pour but de lutter contre les risques d’incendies domestiques et les intoxications au monoxyde de carbone dus à un mauvais entretien ou une non-conformité de l’installation. Le contrôle porte sur les parties visibles et accessibles de l’installation.
 
Diagnostic électricité
Ce diagnostic est obligatoire à partir du moment où l’installation électrique du bien à vendre est datée de plus de 15 ans. Il sert à assurer la protection des personnes grâce à la détection de potentiels problèmes d’électricité liés à une installation vétuste ou mal installée. Ce contrôle porte sur les parties visibles de l’installation, de l’appareil général de commande jusqu’aux bornes d’alimentation des matériels fixes et aux socles des prises de courant.
 
Certains diagnostics immobiliers obligatoires sont liés directement à l’environnement. Le diagnostic de performance énergétique a pour objectif de protéger l’environnement alors que l’état de risques naturels, miniers et technologiques a pour but de renseigner l’acquéreur sur les risques environnementaux présents autour du bien convoité.
 
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ce diagnostic rentre dans les dispositifs du Plan Climat mis en place par l’État Français. Il est obligatoire, que vous vendiez ou mettiez en location votre bien. Il permet de déterminer la performance énergétique du logement en comparant le niveau de déperdition d’énergie et le niveau de performance des éléments de chauffage. Le contrôle porte sur le bâtiment en lui-même, les installations de chauffage et la ventilation installée.
 
État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)
Ce diagnostic est obligatoire, quel que soit le type de transaction immobilière. Il s’agit d’un document qui sert à informer le futur acquéreur ou locataire quant à l’existence de risques spécifiques pesant sur le logement. Il peut s’agir de risques naturels (inondations, séismes, feux de forêt, etc.), de risques miniers ou technologiques (proximité d’un site SEVESO : risques chimiques, nucléaires, pétroliers, etc.). Il est fondé sur les informations transmises par la préfecture ou la mairie.
Faire confiance à Casto Expertises pour vos diagnostics immobiliers, c'est vous assurer un service fiable et de qualité.
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